Ručenie nehnuteľnosťou

Ručenie nehnuteľnosťou pri pôžičkách je bežné u všetkých poskytovateľov u nás. Ide o spôsob ručenia, ktorý poskytuje veriteľovi dostatočne veľkú záruku, že svoj záväzok budete splácať.

Takéto pôžičky ponúkajú nebankové inštitúcie aj živnostníkom, podnikateľom, dôchodcom, ženám na materskej dovolenke, ale dokonca aj nezamestnaným. Hlavným kritériom je vlastníctvo nehnuteľnosti, no sú aj isté výnimky, ktoré Vám pôžičku poskytnú aj s ručením nehnuteľnosťou, ktorá nie je vo Vašom vlastníctve. To však platí najmä pri hypotékach a kúpe novej nehnuteľnosti.

Pôžičky s ručením nehnuteľnosťou poskytujú teda banky, nebankovky ale aj súkromné osoby. Týmto sa však určite vyhnite, sú totiž veľmi rizikové a šanca, že prídete o svoju nehnuteľnosť je tak veľmi vysoká.

Najčastejšie sa s požiadavkou o túto pôžičku obraciame na banky. Tie poskytujú vyššiu mieru istoty, aj výhodnejšie podmienky. Najčastejšie využívame ručenie nehnuteľnosťou pri pôžičkách so zámerom vlastného bývania, či už je to jeho kúpa, rekonštrukcia, či stavba. K dispozícií sú aj rôzne spotrebné úvery, pri ktorých je taktiež možné ručiť nehnuteľnosťou.

Či už v banke, ale aj v nebankovej spoločnosti je ručenie nehnuteľnosťou možné aj v prípade, že ste vyhodnotený ako rizikový klient. Ak spoločnosť posúdi, že by ste mohli mať problém so splácaním, bude mať vďaka tejto nehnuteľnosti istotu, že sa jej prostriedky skutočne vrátia.

Ručiť nehnuteľnosťou sa však vo veľkej miere využíva nielen pri hypotékach ale aj pri podnikateľských úveroch. Ide totiž o pomerne bezpečný spôsob, ako si požičať s prijateľným rizikom.

Pôžičky s ručením nehnuteľnosťou v sebe vždy skrývajú isté riziko, že o svoju nehnuteľnosť prídete. Preto si všetko dobre premyslite a objektívne zhodnoťte aj svoju schopnosť splácať. Nekonajte unáhlene a overte si referencie jednotlivých spoločností. V každom prípade dbajte na termíny splátok, ak sa omeškáte, mohlo by Vás to vyjsť oveľa drahšie ako sú len poplatky z omeškania.

Dajte si teda pozor na všetky detaily uvedené v zmluve a pochybným spoločnostiam, či dokonca súkromným osobám sa radšej zďaleka vyhnite.  

Ďalšie články o pôžičkách