Štátny fond rozvoja bývania v roku 2015

Ide o základnú ľudskú potrebu, no vzhľadom na rozdiely v cenách bytov a domov a našich výplat sa netreba čudovať, že nie každý si môže nové bývanie kúpiť hneď.

Najmä mladí stoja pred nemalým problémom, ako financovať svoj vlastný domov. Len zriedka totiž disponujú väčšou rezervou a pre banky sú často nie veľmi dôveryhodní, a to nielen pre neisté zamestnanie, ale aj pre čistú úverovú históriu. Problém však môžu predstavovať aj pôžičky z minulosti, hoci aj malé. Ak však došlo k omeškaniu splátok, v žiadnej banke tak skoro nepochodíte.

Nedôvera, ktorú banky voči mladým párom hľadajúcim vlastné bývanie majú, tak znemožňuje kúpu zrealizovať. Netreba sa preto čudovať, že rastie aj záujem o Štátny fond rozvoja bývania.

Tento poskytuje dlhodobé a najmä výhodné úvery pre sociálne slabšie skupiny, pre kúpu ale aj prenájom nehnuteľností. Taktiež ako spoločenstvo bytov z neho môžete financovať aj obnovu staršieho paneláka. Ide teda o pôžičku s výhodnejšími podmienkami ako Vám poskytne samotná banka. Novinkou od nového roku je podávanie žiadostí aj elektronickou formou.

ŠFRB však nie je určený len pre fyzické osoby hľadajúce bývanie. Pomocou neho môžu byť financované aj stavby a obnovy zariadení sociálnych služieb.

Pri podaní žiadosti však treba zohľadňovať termíny pre podanie, ktoré sú rôzne v závislosti od účelu použitia týchto finančných prostriedkov. Ak teda hľadáte podnájom, možnosť podať žiadosť máte len do konca februára. Ak plánujte obnoviť bytový dom máte čas do konca októbra 2015, no a žiadosti pre získanie vlastného bývania sa podávajú od 1.4.2015 do 31.10.2015. Aj dátum podania je teda dôležitý, keďže závisí od Vášho poradového čísla, či aj tieto peniaze naozaj získate.

Rovnako však musíte spĺňať aj ďalšie podmienky, a to vek 35 rokov. Ak teda žiadate ako manželia nesmie túto hranicu prekročiť ani jeden z Vás. ŠFRB je tiež určený pre rodiny s dieťaťom do 3 rokov, ak ide o vlastné dieťa, a do 5 ak ide o dieťa osvojené, a tiež pre rodiny s ťažko zdravotne postihnutým členom. Ďalšou podmienkou je, že mesačný príjem rodiny nesmie presiahnuť 4-násobok životného minima. Rovnako musíte preukázať, že ste schopní úver splácať.

Až po splnení všetkých podmienok Vám bude poskytnutý úver do 75 % z hodnoty nehnuteľnosti avšak len do 55 000€. Tešiť sa však môžete z výhodného 2 % úroku s dobou splatnosti 20 rokov.  

Ďalšie články o pôžičkách