Hypotéka od Tatra banky

Potreba bývania je pre človeka jednou z najdôležitejších, no aj vďaka vysokým cenám nehnuteľností, len zriedka môžeme celú kúpu financovať z vlastných zdrojov.

Hypotéky sa teda tešia veľkému záujmu, a tak sa aj banky snažia presadiť v konkurencií ponúkaním viacerých výhod. Týmto smerom sa uberá aj Tatra banka a ponúka hypotéku so zľavou nielen z poplatku za poskytnutie, ale aj z úrokovej sadzby, a to až do výšky 1 %. Aj tieto výhody však majú svoje podmienky.

Aj keď výška bežných hypotekárnych úrokov nie je v porovnaní s minulosťou taká závratná, každá úspora v tomto smere určite poteší. Ak Vás teda táto ponuka zaujala, určite nie ste jediný. Avšak aj získanie týchto výhod má svoje pravidlá.

Nech sa už rozhodnete pre akúkoľvek hypotéku, máte možnosť voľby doby fixácie. Táto je výhodná aj dnes, keďže Vám úrok nebude neustále stúpať, no v Tatra banke zašli ešte ďalej. Aby ste získali zľavu z úroku – 1 %, musíte požiadať o nový hypotekárny úver, stanoviť si fixáciu na 5 rokov a túto fixáciu ponechať pri každom výročí. To znamená, že každých 5 rokov si stanovíte opäť 5 ročnú fixáciu. Podmienkou na získanie tejto zľavy počas celého splácanie je však prirodzene aj splácanie bez omeškania splátok. Aj vďaka tejto zľave sa úroková sadzba od Tatra banky začína na 2,55 % p. a.

Na získanie hypotéky od Tatra banky musíte mať aspoň 18 rokov. Je potrebné dokladovať aj čistý príjem, ktorý nesmie byť nižší ako 400 €. Banka Vám následne poskytne sumu od 10 000 € až do 100 % hodnoty založenej nehnuteľnosti. Splácať môžete maximálne 30 rokov. Tieto peniaze môžete použiť na kúpu nehnuteľnosti, jej výstavbu, rekonštrukciu, ale aj na vyplatenie starého úveru. Refinancovanie je teda tiež jedna z možností. Tu nepotrebujete ani nový znalecký posudok, Tatra banka totiž akceptuje až 5 rokov starý posudok.

Výhodou je tiež, že časť peňazí môžete využiť bez uvedenia účelu použitia. Pri zabezpečení hypotekárneho úveru je však požadovaná nehnuteľnosť určená na bývanie, to však platí u všetkých hypoték. Dobu fixácie si môžete sami určiť na 1, 2, 3, 5 rokov, alebo aj na celú dobu splácania.

Samozrejmosťou sú mimoriadne splátky, ale využiť môžete aj zrýchlené splácanie, a to tak, že každý mesiac k bežnej splátke priložíte ľubovoľnú sumu. Táto však nesmie byť vyššia, ako trojnásobok bežnej splátky. Aj takto môžete hypotéku splatiť skôr a ušetriť.  

Ďalšie články o pôžičkách