Ak si vziať hypotéku, tak s rozvahou 3
Pri rozhodnutí, že si vezmete hypotéku je potrebné dbať na množstvo vecí. Niektoré sú maličkosti, ktoré by Vás ako laika možno ani nenapadli, no najmä ak si chcete požičať bezpečne a výhodne je dobré myslieť aj na ne. V uplynulých článkoch sme Vás o niektorých už informovali, dnes budeme opäť pokračovať.
Pri hypotéke ide o zásadný krok, keďže sa zadlžujeme na obdobie niekoľkých desiatok rokov, no ak sa v tejto problematike budete vyznať lepšie, aj s bankou bude vyjednávanie jednoduchšie a dopracujete sa k výhodnejšej sadzbe, alebo ďalším výhodám, ktoré Vám banka môže poskytnúť. Nečakajte však, že tak urobí sama, aj ona chcete najmä zarobiť.
Zaujímať sa teda musíte aj o mimoriadne splátky. Ide totiž o zaujímavú a zväčša pomerne lacnú možnosť, ako sa hypotéky zbaviť nielen skôr, ale aj výrazne ušetriť. Túto možnosť ponúka už väčšina bánk, no stále ju nevyužívame v plnej miere. Väčšina bánk umožňuje raz ročne mimoriadnu splátku úplne bez poplatku a neraz až do výšky 20 % zo zostatkovej istiny. Pri zmene fixácie zasa môžete celú hypotéku predčasne splatiť a opäť celkom zadarmo. Nepočítajte teda len s výškou úroku, aj takto si môžete odľahčiť rodinný rozpočet a hypotéky sa zbaviť podstatne skôr, ako ste možno plánovali.
Tu sa však dostávame k ďalšiemu problému a tým je finančná rezerva. Jej vytváranie nie je vždy jednoduché, no je potrebná pre každú domácnosť. Tieto peniaze totiž nemusíte využívať len pre mimoriadne splátky, či predčasné splatenie. Oceníte ich aj v prípade nepredvídateľných udalostí. Aj pri výpadku jedného z príjmov tak nebudete musieť hneď bežať do banky, aby ste si znížili mesačnú splátku. Aj za takýto úkon si väčšina bánk účtuje nemalý poplatok.
Ušetriť problémy môže aj nepovinné poistenie. Niektoré banky ho vyžadujú, no inde je dobrovoľné. Aj keď ide o dodatočný výdavok, čím sa hypotéka predraží, predsa len môže v prípade straty zamestnania, invalidity, alebo smrti prebrať na seba buď úhradu celej zvyšnej sumy, alebo jednotlivé splátky na určité obdobie.
Ďalšie články o pôžičkách
Banky ponúkajú aj úrok pod 2 % p. a.
Môže sa zdať, že banky s úrokovými sadzbami na hypotékach dosahujú stále nové dno. Konkurenčný boj nám tak dáva možnosť požičať si stále výhodnejšie, no pozor treba dať aj na ceny nehnuteľností,...
viacPoistite si pôžičku
Požičať si potrebné peniaze je dnes pomerne jednoduché. Dostupné sú viaceré produkty bánk aj nebankových inštitúcií, treba si len vybrať. Stále viac sú tiež tlmočené aj riziká, ktoré sa s takýmito...
viacKde vziať peniaze na podnikanie
Množstvá pôžičiek a úverov na nás pozerajú na každom rohu. Je však o to zarážajúce, že ak nejakú skutočne potrebujete, nebude Vaša cesta za peniazmi jednoduchá. Toto neplatí len pre Vaše súkromné,...
viac